전세대출을 준비하는 신혼부부라면 꼭 읽어야 할 임차보증금 이자지원사업 FAQ!
신청 과정부터 자주 묻는 질문까지 모두 정리했습니다.
생애 최초, 단 한 번뿐인 기회인 만큼 조건 확인은 필수예요 😊
1. 자주 묻는 질문 모음 ❓
Q. 융자추천서 발급은 어떻게 하나요?
A. 서울주거포털(housing.seoul.go.kr)에서 신청 후 출력 가능합니다. 승인까지 3일 정도 소요됩니다.
A. 서울주거포털(housing.seoul.go.kr)에서 신청 후 출력 가능합니다. 승인까지 3일 정도 소요됩니다.
Q. 예비신혼부부도 신청 가능할까요?
A. 네! 결혼 예정일을 증빙하면 신청 가능하며, 대출 후 6개월 이내 혼인신고가 필요합니다.
A. 네! 결혼 예정일을 증빙하면 신청 가능하며, 대출 후 6개월 이내 혼인신고가 필요합니다.
Q. 대출 실행 후 변경이 필요하면 어떻게 하나요?
A. 신청 취소 후 재신청해야 하므로 신중하게 기입하세요!
A. 신청 취소 후 재신청해야 하므로 신중하게 기입하세요!
Q. 대출 실행 후 전입신고는 언제까지 해야 하나요?
A. 대출일로부터 1개월 이내 전입신고를 완료해야 지원 대상이 됩니다.
A. 대출일로부터 1개월 이내 전입신고를 완료해야 지원 대상이 됩니다.
Q. 자녀가 생기면 이자지원 기간이 연장되나요?
A. 네, 자녀 수에 따라 최대 10년까지 이자지원 기간이 연장될 수 있습니다.
A. 네, 자녀 수에 따라 최대 10년까지 이자지원 기간이 연장될 수 있습니다.
Q. 현재 서울 외 지역에 거주 중인데 신청할 수 있나요?
A. 가능합니다. 단, 대출 실행일로부터 1개월 이내 서울로 전입해야 합니다.
A. 가능합니다. 단, 대출 실행일로부터 1개월 이내 서울로 전입해야 합니다.
Q. 추천서를 발급받았는데 계약 내용을 변경하고 싶어요.
A. 추천서는 한 번 발급되면 변경이 불가하므로 계약 변경 시 재신청이 필요합니다.
A. 추천서는 한 번 발급되면 변경이 불가하므로 계약 변경 시 재신청이 필요합니다.
Q. 보증금 일부만 대출을 받고 싶은데 가능한가요?
A. 네, 임차보증금 전액이 아닌 일부에 대해서도 대출 및 이자지원 신청이 가능합니다.
A. 네, 임차보증금 전액이 아닌 일부에 대해서도 대출 및 이자지원 신청이 가능합니다.
Q. 자산 기준도 있나요?
A. 별도의 자산 기준은 없으나, 소득기준을 초과하면 신청이 제한됩니다.
A. 별도의 자산 기준은 없으나, 소득기준을 초과하면 신청이 제한됩니다.
Q. 부모님 소유의 집에 세입자로 들어가도 되나요?
A. 직계존속 소유 주택은 지원 대상에서 제외됩니다.
A. 직계존속 소유 주택은 지원 대상에서 제외됩니다.
Q. 서울시 외 다른 지역 주택도 가능한가요?
A. 아니요. 반드시 서울시 소재 임차주택이어야 합니다.
A. 아니요. 반드시 서울시 소재 임차주택이어야 합니다.
Q. 계약서에 확정일자는 꼭 받아야 하나요?
A. 네. 계약 안정성을 위해 확정일자 등록은 필수입니다.
A. 네. 계약 안정성을 위해 확정일자 등록은 필수입니다.
Q. 대출 상환 후에도 이자지원을 계속 받을 수 있나요?
A. 대출을 모두 상환하면 이자지원도 종료됩니다.
A. 대출을 모두 상환하면 이자지원도 종료됩니다.
2. 필요한 서류 총정리 📑
- 주민등록등본 (세대주 및 세대원 확인 가능한 페이지)
- 가족관계증명서 / 혼인관계증명서 (예비신혼부부는 청첩장, 예식장 계약서 등 필요)
- 주택임대차계약서 + 계약금 영수증
- 건강보험자격득실확인서, 원천징수영수증 등 소득 증빙 자료
- 외국인 배우자: 외국인등록증 또는 국내거소확인증
3. 자격 요건 및 유의사항 📌
- 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부만 신청 가능
- 부부합산 연소득 1억 3천만원 이하
- 무주택자 조건 충족 (예외규정 있음)
- 서울시 협약은행(국민/신한/하나은행) 통해서만 대출 가능
- 이사 또는 주택 구입 시 이자지원 중단 가능성 있음 → 은행에 사전상담 필수!
서울시는 기준금리+가산금리 방식으로 최대 연 4.5%의 이자 중 일부를 지원해주기 때문에, 대출을 고려 중인 신혼부부에게 매우 유리한 조건이에요 💰
4. 바로 신청하기 📝
신청은 아래 링크를 통해 서울주거포털에서 가능합니다. 추천서 발급 후 은행에서 대출 실행까지 진행하세요.
한 번뿐인 기회, 놓치지 마세요! ❤️
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